Особенности технического обследования зданий

24.09.2016 Автор: Рубрика: Работа

Особенности технического обследования зданий

Техническое обследование зданий является важным этапом при вводе нового сооружения в эксплуатацию, его реконструкции, подтверждении аварийного состояния и в прочих ситуациях. Оно включает в себя множество работ и должно проводиться только лицензированными сотрудниками, имеющими членство СРО. Какие еще особенности отличают обследование зданий?

Основные виды и состав работ

Обязательным является визуальный предварительный осмотр строения. Для его осуществления заказчик отдает исполнительной организации все имеющиеся документы на здание (планы, чертежи и пр.). После ознакомления с ними специалисты выезжают на объект и производят замеры в соответствии с целями исследования. На основании полученной информации делаются новые чертежи и выдаются определенные заключения.

Дополнительно процесс обследования зданий может включать в себя инструментальные замеры, расчеты ключевых показателей (несущей способности перекрытий, ветровой и снеговой нагрузки на крышу и т. п.), использование тепловизора, определением микологических показателей (степень активности грибков и прочих микроорганизмов). На каждый вид работ в итоговом отчете должна быть выделена глава с приложением результатов экспертиз и их интерпретацией. Необходимость дополнительных процедур обычно обоснована экспертным мнением, полученным на основе первичного осмотра.

При этом может производиться не только обследование здания целиком, но и отдельных его элементов. В соответствии с этим выделяют осмотры:

  • Грунтов, оснований, фундаментов.
  • Стен, колонн, перекрытий, балконов, лестниц, кровельных ферм и пр.
  • Коммуникаций (электропроводки, системы газо- и водоснабжения).
  • Изоляционных конструкций.
  • Фасадов.

Таким образом, техническое обследование зданий позволяет определить реальное состояние сооружения или его отдельных элементов для обеспечения безопасности его эксплуатации.

Статья прочитана раз(a).

Оставьте комментарий!

* Ваше   cообщение
* Обязательные для заполнения поля